Estudio Rosas

Destrabá la Venta o Escrituración de tu propiedad.

Venta o Escrituración

Especialistas en Declaración Jurada de Caracterización Urbana (DJCU) y Certificados de Arquitecto ante BPS en Maldonado y todo el país. Regularizamos tus planos para que puedas avanzar sin burocracia.

Trámite 100% delegado

Nos encargamos de todo el papeleo ante Catastro y BPS para que no pierdas tiempo en oficinas.

Ahorro en aportes

Analizamos la antigüedad de tu obra y aplicamos la prescripción de deudas para que pagues lo mínimo indispensable.

Declaración Jurada de Caracterización Urbana (DJCU)

Caracterización

Es un trámite obligatorio ante la Dirección Nacional de Catastro (Ley 17.296) para actualizar el Valor Real de tus construcciones y obtener la Cédula Catastral vigente.

¿Cuándo es obligatoria?

Para vender o comprar un inmueble. Para solicitar un préstamo hipotecario. Para iniciar una sucesión. Al terminar obras nuevas, ampliaciones o reformas. Como profesionales matriculados, nos encargamos del relevamiento en el sitio, la confección de los planos y el ingreso 100% online al sistema de Catastro.

Obtención de Cédula Catastral

La DJCU es el único camino legal para actualizar tu Cédula Catastral. Sin este documento al día, los escribanos y los bancos bloquearán cualquier operación inmobiliaria o préstamo que quieras realizar.

Gestión personalizada

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Certificado de Arquitecto BPS (Especialidad Maldonado)

Certificado BPS

Si tenés obras o reformas no declaradas, la Ley 14.411 impide que el inmueble se pueda vender, hipotecar o heredar. Necesitás un arquitecto que certifique los metros reales y regularice la situación.

Regularización Integral

Gestión completa de formularios (F1 a F6) ante BPS, DGI y FOCER.

Prescripción de Adeudos

Si tu obra tiene más de 10 años civiles de antigüedad, aplicamos la prescripción para que pagues muchos menos aportes.

Documentación Técnica

Armamos la Memoria Descriptiva y la Declaración Jurada del Técnico con timbre profesional.

Cobertura

Fuerte presencia operativa y agilidad para padrones ubicados en Maldonado y toda la zona costera.

Tu propiedad en regla en 4 pasos

Metodología

Nos hacemos cargo de toda la burocracia técnica y administrativa. Un proceso claro, ágil y sin vueltas para que obtengas tu documentación lo más rápido posible.

Diagnóstico

Nos contás la situación (si hay planos viejos, antigüedad de la obra) y te damos un presupuesto inicial.

Relevamiento

Visitamos la propiedad para medir y verificar.

Trámites

Ingresamos las carpetas y hacemos el seguimiento técnico. Vos no pisás una oficina.

Entrega

Te damos tus certificados y cédulas aprobadas, listas para el escribano.

Consultas o Presupuestos

Todos los trabajos cuentan con presupuestos sin cargo, permitiendo al cliente evaluar el alcance y costos del servicio de forma clara y transparente.